南通通州一小区现百余套间隔租借房整改往后可移动马桶卫浴却再次“归位”

　　南通市通州区朝霞里花苑毗连工业园区，周边聚集了不少大规模的公司，因而招引了许多打工者在此租住。但是，业主周先生发现，大约两年前，小区里悄然呈现了几位“二房东”。他们很多承租空置的毛坯房，装饰后隔成多个单间，再易手租借。

　　“一套125平米的三室一厅，整租市场价不过一千多元，可一旦隔成五六间，每间就能租到一千块左右，他们就靠这个差价牟利。”周先生反映，这样的“间隔房”在小区里渐渐的变多，近期仍有不少正在连续装饰。“一套房子里有时能住十个人，环境十分紊乱！”

　　扬子晚报/紫牛新闻记者在贝壳找房、安居客等渠道查找朝霞里花苑的租借房源，发现大都标示为“单间一室一厅，独立卫浴”，租金从650元到1200元不等。

　　“主卧一个月一千，其他房间廉价些，现在就剩一间主卧了，要租得抓住！”记者以租客身份联系上一名房东，对方略显不耐烦地介绍，这套三室一厅被隔成了五间，其间两间是由客厅和厨房改造的。“每个房间都配独立卫浴和小厨房，除了冰箱和电磁炉，根本设备都有。”

　　据周先生等业主计算，现在小区里约有130套房子被改成间隔房用于转租，数量还在持续添加。“想到我的卧室上面是个马桶，就浑身不舒服！”一位业主曾进入正在装饰的房间检查，从工人口中得知，装置的马桶和卫浴都是便携可移动的。“顶楼带阁楼的房子最夸大，我见过装了七个马桶！这些马桶带破坏功用，把排泄物打碎再排走，管道早就被改得改头换面。”

　　业主们以为，这样的改造不只扰民，更存在严峻安全危险危险。虽然屡次拨打12345投诉，小区所属的金新大街在本年三月曾安排有关部分举行整改会议，四月也进行过一次整治，但作用甚微。“管道和间隔根本没康复，有的仅仅暂时移走了马桶和卫浴，过段时间又装回去持续租借。”现在，部分业主仍在多方反映问题。

　　记者致电金新大街办事处，工作人员表明将查询了解后予以回复，但截止至发稿已曩昔十天，仍未收到任何答复。

　　根据《住宅租借法令》规则，厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非寓居空间，不得独自租借用于寓居。朝霞里花苑呈现的间隔房租借行为明显已违规。根据规则，房产管理部分可责令相关租借人或住宅租借企业改正并给予正告；拒不改正的，对个人处以2000元以上1万元以下罚款，对单位处以2万元以上10万元以下罚款。

　　作为业主，也需对租借房子尽到监督职责，确保房子及设备安全，实行应尽的职责。《民法典》第二百八十八条也清晰，不动产的相邻权利人应按照有利出产、便利日子、团结互助、公平合理的准则，正确地处理相邻联系。如因间隔房发生噪音等问题影响相邻业主，业主除向房管部分投诉外，也可通过法令途径维权。