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　　上海【江湾金茂府】 ☎☎售楼处电话：【售楼中心】 ★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1出售专业解说〢1对1热情服务〢 ★彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来打电话咨询〢预定可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

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　　5月21日，上海首个TOD金茂府3.0迭新著作「江湾金茂府」迎来初次开盘，首开成交总金额超14亿！

　　作为金茂府系3.0的全新迭代之作，项目自露脸以来便引发职业高度重视：暂时样板房敞开首两日即招引超1000组高端客户到访、五一假日建档数更是远超房源数、认筹首日只是3小时认筹超100组，短短数日就已集合很多优质口碑。

　　作为上海第7座金茂府、首座TOD金茂府，罗致豪宅高端产品经历的迭代之作，「江湾金茂府」以“五舒科技体系”推翻传统豪宅逻辑，约700w+产品做到了巅峰装备！

　　金茂31年如一日，坚守在立异科技住所范畴，本次金茂府系3.0全维度提高科技人居更舒适、高端！通过全维度晋级的科技体系，更舒适、更高端！项目带来了十二大科技体系、五舒寓居体会：

　　众所周知，金茂作为将科技引进住所范畴的研制立异者，12大科技体系一直是金茂府系的杀手锏之一。

　　金茂府系3.0，他们对科技体系来进行再次晋级改造，由“十二大绿金科技”带来全面领先于商场的舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒洁五舒寓居体会。

　　无论是梅雨季、仍是盛暑隆冬，都能享用循环地源热泵体系、毛细管网辐射体系、24小时新风置换体系、抗霾防PM2.5除尘体系带来的舒适寓居环境，完成屋内四季如春，一起，健康的寓居环境更有益于身体健康，这也是科技体系长时间可继续的优益之处。

　　为什么着重金茂府科技体系？这一点看看上海各个金茂府在二手商场占有板块超溢价才能，显而易见。

　　「江湾金茂府」二批次将加推建面约114-126㎡光感户型，从一期的样板房来看，可谓超10w+豪宅超配产品力，冷艳商场！细节满分、质量无敌！

　　全飘窗规划，有用延伸室内空间标准，儿童房更是使用飘窗空间做了榻榻米规划，空间使用发挥到极致！

　　入户铸铝门，杨浦滨江10万+新盘同款，搭载飞利浦六合一智能锁体系，带人脸辨认安全感拉满；造型上还做了隐藏式规划，白玉奢石点缀，豪宅范儿十足。

　　厨具装备博世三件套，可制冰的Colmo双嵌入式冰箱，摩恩大单槽+抽拉式龙头，以及滨特尔结尾清水等等都是一线大牌装备！

　　卫生间装备杜拉维特台盆、壁挂式智能马桶，高仪龙头、淋浴花洒，而且全都是入墙款规划，这在工程前期就要提早预埋，精心规划之下完成未来业主寓居的便当性！精约大方、省空间更易整理。

　　还有交心装备细节收纳规划：主卫美妆冰箱、“一镜究竟”的镜柜、壁龛、厨房的“轻松抽”、餐边柜、玄关柜、客厅收纳柜......收纳力MAX！

　　弧形元素贯穿整个室内空间，多层吊顶表里都做了弧形转角，全体感更柔软温馨，与科技体系相映成趣。

　　全屋更是运用很多木饰面+隐形门规划，坚持视觉上的一致性。周围的木饰面更“贵”，约114㎡选用橡木装修，约126㎡选用尼斯木，市面上大都用于豪华酒店中、千万级大户型中的高端选材通通用上！

　　而且玄关柜的敞开式收纳壁龛四周都选用奢石打造等等，诸如此类的金茂府创始“8维70项”精装细节，全屋保姆式暖心规划尽在把握~

　　除此之外，项目更是在社区公区打造上花足心思，致力于营造出一个高端圈层社区日子场景~以三重台地景象+跌水景象、1800㎡下沉式会所、恒温泳池、私宴厅及全景架空层，构建“归家即休假”的圈层场域。

　　项目以外滩精奢酒店&江湾蓝绿臻境为创意，打造三重台地悬瀑天然院子！立异打造的立体景象让人眼前一亮！

　　台地景象折叠空间层层递进，凹凸差所构成的立体景象，享用多重视界，本钱远高于一般园林。

　　跌级水景、漫行水畔，调配观景渠道、下沉式卡座，空闲韶光散步于此，满满休假感！

　　约70米奢阔门庭将淞南带入高端日子的新纪元，标杆级住所大门昭示性极强！这大约便是金茂府的魅力~

　　全体选用通透玻璃幕墙叠加铝板外立面，超大窗墙比不只让修建外观更轻盈，更赋予室内通透的作用！采光UP！

　　修建细节上更是规划了鎏金天边塔冠造型，选用流线型金属铝板包裹，昭示性拉满！

　　项目更重视圈层日子气氛的打造！社区内超配约 1800㎡的超大全维会所，基本是1500w级新房才有的装备！其间包含恒温泳池、茶馆、私宴厅、儿童游乐场、健身房、瑜伽空间、会客厅、行政酒廊等八大功用，满意高端家庭的丰厚休闲日子需求，部分将在本月敞开，且敞开即运营。

　　更值得一提的是，项目的悉数楼栋内还设置了架空层泛会所空间，与很多楼盘仅有部分楼栋才有架空层装备彻底不同！这中心还包含同享工作、儿童书屋、书吧阅览区、手作区、操作区、咖啡吧、艺术花房等丰厚业主日子的功用区，独具匠心。

　　现在中环邻近新房均价攀升，同纬度遍及约9w+/㎡的新房商场价，与「江湾金茂府」一期约6.95w/㎡的均价，构成1-5万价差，“价值凹地”信号显着，项目已成为精英阶级抢占中环未来盈利的必选项！

　　淞南标杆次新房挂牌价7-8万/㎡，且都是房龄7年以上的次新房，「江湾金茂府」一期过会价仅6.95万/㎡，全新高端豪宅质量，价格上的优势凸显！☎☎售楼处电话：【售楼中心】

　　「江湾金茂府」项目本身装备了约1.8万㎡商业盒子，将富贵日子带入家门。这儿不只是一个寓居社区，更是一个充满了许多生机的商业中心，满意日常购物、餐饮和文娱的需求。☎☎售楼处电话：【售楼中心】

　　而其拥有约50米地铁上盖的优势，为未来日子供给了无与伦比的快捷交通条件。坐拥18号线通南路站TOD超级轨交势能，将「江湾金茂府」与五角场、杨浦滨江、陆家嘴等城市中心区域严密相连。无论是商务出行仍是休闲文娱，都能轻松抵达，享用城市级资源带来的便当与富贵。

　　更有中环北抬方案超级实现力（军工路快速路估计本年竣工，长江西路快速路估计行将开工），中环北抬之后的「江湾金茂府」直接晋级为内中环豪宅，环线晋级带来的溢价力也是适当值得等待~

　　更值得一提的是，宝山南北转型规划中的大吴淞立异城千亿级工业规划“科创中心主阵地”的定位，接受上海未来十年的中心势能，「江湾金茂府」占有这一“城市向北”战略的封面坐标，成为中环财物抗跌性与增值潜力的两层保证！

　　总的来说，「江湾金茂府」以其杰出的地理位置和完善的配套设备，可谓当下都市菁英的抱负居所、约700w+中环万能王者！

　　它不只是是一个住所项目，更是一个集寓居、商业、交通于一体的归纳高端质量社区。快捷的交通网络、丰厚的商业配套以及超配豪宅社区质量，无论是关于寻求高效日子的都市菁英，仍是期望享用都市富贵的家庭来说，「江湾金茂府」都不容错失！

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